抵押物被债务人变卖如何追索赔偿？不得作为抵押物的有什么？

2023-05-12 11:24:14 来源：法律包

抵押物被债务人变卖如何追索赔偿？

抵押物被债务人变卖追索赔偿的方式是在抵押期间，债务人作为抵押人可以转让抵押物，但需要通知债权人，所以债务人侵害了债权人的权益是可以追索的。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

不得作为抵押物的有什么？

1.土地所有权;

2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

4.所有权、使用权不明或者有争议的财产;

5.依法被查封、扣押、监管的财产;

6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

抵押权人接拍卖抵押物

抵押权人可以直接拍卖抵押物的，其情形如下：

1.如果抵押权人和抵押人协商一致达成合意，可以直接变卖抵押物，但是不能损害其他债权人的利益。

2.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

3.抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

标签： 债务人变卖抵押物 追索赔偿 抵押期间

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